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關于實施永州市中心城區及15個建制鎮基準地價的通告
2019-02-13 15:25           來源: 永州市人民政府門戶網站 【字體:   打印

永政函〔2019〕11號

永州市人民政府

關于實施永州市中心城區及15個建制鎮基準地價的通告

根據湖南省自然資源廳《關于同意公布實施2018年永州市城鎮基準地價更新成果的函》(湘自然資函〔2018〕5號),現將永州市中心城區及15個建制鎮基準地價更新成果予以發布實施。

特此通告。

                  永州市人民政府

                  2019年2月12日


永州市中心城區及15個建制鎮基準地價

一、商服用地基準地價

級別

區域

級別范圍描述

級別價

(元/平方米)

冷水灘區

零陵北路-湘桂鐵路線-瀟湘西路-湘江西路-鳳凰路-零陵北路

6250

冷水灘區

零陵北路-春江路-湘桂鐵路線-零陵北路-鳳凰路-文昌閣路-清泉路-零陵北路

4580

瀟湘西路-湘桂鐵路線-梅山路-湘江西路-瀟湘西路

清橋路-湘永路-湘江東路-逸云路-育才路-湘永路-清橋路

鳳凰路-梧桐路-珍珠路-珊瑚路-鳳凰路

零陵區

芝山路司馬塘路古城路瀟水中路中山路芝山路

芝山大道(黃古山中路-宗元路)兩側50

黃古山中路(芝山路-南津中路)兩側50

冷水灘區

清橋路-湘江東路-湘永路-清橋路

3560

清橋路-湘永路-育才路-逸云路-湘江東路-中興路-永州大道-湘江東路-清橋路

長豐大道-湘江西路-金林路-獵豹路-長豐大道

九嶷大道-湘桂鐵路線-春江路-零陵北路-清泉路-湘江西路-春江路-下河線路-九嶷大道

鳳凰路-珊瑚東路-月巖路-紫霞路-瀟湘大道-西區路-珍珠南路-站前南路-珊瑚路-珍珠路-梧桐路-鳳凰路

西區路-零陵南路-輕機路-湘江西路-梅山路-零陵南路-西區路

零陵區

黃古山東路黃古山中路芝山路司馬塘路古城路萍洲西路綠影路楊萬里路南津北路萍洲東路陽明大道黃古山東路圍合區域(二級范圍除外)

黃古山東路黃古山中路芝山路中山路瀟水中路古城路新街中山路瀟水中路南津中路菱角塘路陽明大道黃古山東路

南津南路兩側50

冷水灘區

宋家洲

2600

西區路-洛湛鐵路線-西安路-珍珠南路-舜皇大道-零陵南路-新田路-湘江西路-長豐大道-獵豹路-金林路-湘江西路-輕機路-零陵南路-西區路

西區路-瀟湘大道-紫霞路-月巖路-珊瑚路-春江路-湖塘路-傳芳路-湘躍路-洛湛鐵路線-西區路

珍珠南路-西區路-湘桂鐵路線-站前南路-珍珠南路

九嶷大道-下河線路-春江路-湘江西路-湘桂鐵路線-九嶷大道

永州大道-中興路-湘江東路-永州大道

零陵區

陽明大道萍洲東路南津北路楊萬里路綠影路日升路陽明大道

南津南路古城路新街中山路瀟水中路南津南路

陽明大道萍洲東路沙洲路瀟水東路南津中路菱角塘路陽明大道

瀟水東路南津南路古城路香零山路瀟水東路

萍陽南路、萍陽北路西側50

瀟水西路(萍陽路-桃江路)兩側50

永州大道(日升路-政通一路)兩側50

冷水灘區

永州大道-城南大道-陽明大道-冷竹路-永州大道

1600

零陵南路-舜皇大道-珍珠南路-西安路-洛湛鐵路線-舜皇大道-瀟湘大道-長豐大道-珍珠南路-青草鋪路-獵豹南路-金塘路-湘江西路-新田路-零陵南路

湖塘路-春江路-湘桂鐵路線-九嶷大道-天龍路-洛湛鐵路線-湘躍路-傳芳路-湖塘路

濱江新城區域

零陵區

陽明大道(萍洲東路-政通四路)東側400米區域

陽明大道日升路永州大道政通一路陽明大道

永州大道日升路湘江東路政通一路永州大道

萍陽北路瀟水西路桃江路萍洲路萍陽北路

萍陽南路瀟水西路桃江路湖湘路德榜路瀟湘大道萍洲路柳宗元路朝陽大道楊梓塘路萍陽南路

冷水灘區
零陵區

在基準地價更新范圍內除級以外的區域

960

注:所有界線須結合圖件確定。商服用地級別涉及跨路的,按進深50米計。

二、住宅用地基準地價

級別

區域

級別范圍描述

級別價

(元/平方米)

冷水灘區

育才路翠竹路湘江東路育才路

2960

冷水灘區

育才路翠竹路湘江東路進賢路永州大道湘江東路育才路

2280

春江路湘桂鐵路線鳳凰路紫霞路盤王路梧桐路瀟湘大道西區路珍珠路珊瑚路紫金路湘桂鐵路線瀟湘西路湘江西路春江路

長豐大道-湘江西路-南甸路-金水路-長豐大道

零陵區

陽明大道黃古山路芝山大道萍洲路陽明大道

冷水灘區

永州大道進賢路湘江東路城南大道永州大道

1750

湘江西路春江路湘桂鐵路線九嶷大道湘江西路

春江路湖塘路珍珠路紫霞路洛湛鐵路線西安路珍珠南路南平路湘江西路瀟湘西路湘桂鐵路線紫金路珊瑚路珠路南路西區路瀟湘大道梧桐路盤王路紫霞路鳳凰路珊瑚路春江路

長豐大道湘江西路豐泰路金水路興村路獵豹路小溪湘江西路南甸路金水路長豐大道

零陵區

陽明大道楊萬里路綠影路萍洲西路古城路人民路中山路瀟水路沙洲路萍洲東路陽明大道黃古山路芝山大道萍洲路陽明大道

冷水灘區

永州大道冷竹路陽明大道城南大道永州大道

1350

湘江西路九嶷大道湘江紙業湘江西路

萬壽路湘桂鐵路線春江路湖塘路珍珠路紫霞路洛湛鐵路線湖塘路瀟湘大道陶源路萬壽路

南平路-湘江西路小溪獵豹路興村路金水路豐泰路湘江西路金塘路獵豹南路新田路零陵南路南甸路仁灣路珍珠南路傳芳路西安路珍珠南路南平路

宋家洲

零陵區

楊萬里路綠影路日升路陽明大道楊萬里路

永州大道(日升路政通一路)兩側

瀟水路中山路人民路古城路香零山路瀟水路

萍陽路楊梓塘路朝陽路桃江路湖湘路萍洲路萍陽路

冷水灘區

九嶷大道湘江紙業湘江西路湘桂鐵路線九嶷大道

1040

九嶷大道天龍路瀟湘大道陶源路萬壽路湘桂鐵路線九嶷大道

獵豹南路金塘路零陵南路青草鋪路珍珠南路長豐大道瀟湘大道舜皇大道洛湛鐵路線西安路傳芳路珍珠南路仁灣路南甸路零陵南路新田路獵豹南路

濱江新城區域

零陵區

陽明大道與萍洲東路東北角區域(陽明大道東側400米區域)

陽明大道日升路永州大道政通一路陽明大道

永州大道日升路湘江東路政通一路永州大道

萍洲路柳宗元路德榜路朝陽大道桃江路湖湘路萍洲路

冷水灘區
零陵區

在基準地價更新范圍內除級以外的區域

800

注:所有界線須結合圖件確定。住宅用地級別涉及跨路的,按進深100米計。

三、 工礦倉儲用地基準地價

級別

區域

級別范圍描述

級別價

(元/平方米)

冷水灘區

育才路翠竹路湘江東路育才路

385

湘江西路梅山路湘桂鐵路線零陵北路清泉路湘江西路

冷水灘區

育才路翠竹路湘江東路進賢路永州大道湘江東路育才路

335

湘江西路九疑大道湘桂鐵路線春江路紫霞路瀟湘大道西區路零陵中路輕機路湘江西路梅山路湘桂鐵路線零陵北路清泉路湘江西路

零陵區

陽明大道瀟水路前進街芝山路芝山大道萍洲路陽明大道

冷水灘區

進賢路湘江東路永州大道梨子園路馬路街冷竹路永州大道伏虎塘路湘江東路永州大道進賢路

295

295

萬壽路湘桂鐵路線春江路紫霞路瀟湘大道西區路洛湛鐵路線湖塘路萬壽路

宋家洲

輕機路零陵中路西區路洛湛鐵路線舜皇大道零陵南路南甸路湘江西路輕機路

零陵區

陽明大道瀟水東路沙洲路萍洲東路陽明大道

陽明大道萍洲路芝山大道芝山路前進街古城路萍洲西路綠影路日升路陽明大道

瀟水路古城路香零山路瀟水路

萍洲路桃江路朝陽路楊梓塘路萍陽路萍洲路

冷水灘區

濱江新城區域

260

湘江西路金塘路珍珠南路城南大道洛湛鐵路線舜皇大道零陵南路南甸路湘江西路

九嶷大道以東、湘桂鐵路線以北、萬壽路以東、湖塘路以北區域

零陵區

萍洲路柳宗元路德榜路朝陽路桃江路萍洲路

楊梓塘路與瀟水東南角區域

沙洲路以東、萍洲路以北、陽明大道以東區域

陽明大道日升路湘江東路政通一路陽明大道

河西工業園區域

四、 公共管理與公共服務用地基準地價

土地用途

級別

級別價
(元/平方米)

級別范圍

一級類

二級類

公共管理與公共服務用地(類)

0801機關團體用地
0802
新聞出版用地
0803
教育用地
0804
科研用地
0805
醫療衛生用地
0806
社會福利用地
0807
文化設施用地

1800

參照住宅用地土地級別范圍劃分

1425

1130

890

705

560

公共管理與公共服務用地(類)

0808體育用地
0809
公用設施用地
0810
公園與綠地

385

參照工礦倉儲用地土地級別范圍劃分

335

295

260

五、 永州市建制鎮級別范圍及基準地價表

                                                    單位:元/平方米

鎮名

級別

路名

范圍描述

商服

住宅

工礦倉儲

珠山

1

湘桂路(珠山大道老鎮政府)

700

500

240

2

珠山大道、正大街

550

400

220

3

文明街、其他區域

350

320

204

上嶺橋

1

冷竹路

550

420

240

2

向陽路

400

350

220

3

其他區域

325

300

204

黃田鋪

1

G322(國土所-派出所)

550

420

240

石棚大道

2

白龍街中路

400

350

220

白龍街北路

3

其他區域

325

300

204

普利橋

1

普利街(車站-普利橋)

420

360

240

壽福路

2

普利街(普利橋-保險公司)

350

300

220

3

其他區域

280

260

204

蔡市鎮

1

濱江路

鎮政府-蔡市西路

420

360

240

2

蔡市西路

350

300

220

3

其他區域

280

260

204

伊塘

1

322國道

加油站-衛生院

420

360

240

2

紫竹街

350

300

220

3

其他區域

280

260

204

富家橋

1

永福大道

420

360

240

2

衛生院-派出所

350

300

220

3

其他區域

280

260

204

石巖頭

1

楚雄路

國土所-鎮政府

420

360

240

農貿市場片

2

文明路(陽明街)

350

300

220

3

其他區域

280

260

204

水口山

1

紫金街

420

360

240

2

老街、半邊街

350

300

220

玉泉街、麒麟街、興建路

3

其他區域

280

260

204

黃陽司

1

信用社-衛生院

375

300

240

2

信用社-供電所

310

270

220

衛生院-人民法庭

市場小區片

3

其他區域

260

240

204

花橋街

1

湘花街

市場路-幸福路

375

300

240

2

湘花街

幸福路-中心小學

310

270

220

幸福路

市場路

3

其他區域

260

240

204

高溪市

1

高溪市街

居委會-鐵路

375

300

240

2

高溪市街

居委會以北、鐵路以南

310

270

220

3

其他區域

260

240

204

牛角壩

1

湘山路

派出所-中心完小

375

300

240

市場路

市場-新鎮政府

2

湘山路

中心完小-藍江

310

270

220

湘山路

派出所以南

3

其他區域

260

240

204

菱角塘

1

金牛大道

衛生院-郵儲銀行

375

300

240

2

金牛大道

郵儲銀行-派出所

310

270

220

金牛大道

衛生院-六塘叉路口

3

其他區域

260

240

204

郵亭圩

1

福田大道

市場-福田茶場

375

300

240

梅溪大道

中央轉盤-鎮政府

太平西路

中央轉盤-客運站

2

福田大道

市場-國家電網

310

270

220

梅溪大道

鎮政府-太平鋪村活動中心

太平西路

客運站-派出所

3

其他區域

260

240

204

說明:

1.基準地價基準日為2018331日。

2.級別范圍相關圖件資料由永州市自然資源和規劃局按規定公布。


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